物件探しで注目したい点や引越し準備のポイントなどを解説 | 西宮で理想の不動産取引を提供するなごみ賃貸

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普段触れる機会の少ない賃貸について理解を深めるために

賃貸で起こりうる問題や物件探しのポイントについても掲載

お部屋探しで注目したい部分や良い物件を見つけるためのポイントなどの不動産にまつわる知識や、新築物件と中古物件の違いや実際に扱っている賃貸物件の紹介をはじめとした住まいについての細かな情報など、様々な記事を多数紹介しております。記事は読みやすさと手軽さを重視していますので、住宅について知識を深めるきっかけに一度ご覧になってはいかがでしょうか。西宮市周辺エリアで新生活を始める方の第一歩に貢献できるよう、情報を随時提供してまいります。

家賃交渉が成功して初期費用はさらにお安くな...

2021/11/26

先日、お申込みを頂いていたお客様から家賃の交渉をお願いされました。貸主側にぶつけてみたのですが初めはダメそうな感じだったのですが、”少しだけなら”ということで希望額には届かなったですが一応O...

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来春から賃貸マンションに一人暮らしされる予...

2021/11/23

西宮市の近くの大学ではそろそろ推薦入試の合格が発表されているようです。合格おめでとうございます！楽しみでもありはじめての一人暮らしとなると不安もありますね。どちらかというと親御さんの方が...

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神戸市垂水区、2LDKの賃貸マンションも仲介手...

2021/11/21

神戸市垂水区、2LDKの間取り敷金・礼金なし、そして仲介手数料なし物件のお申込み頂きました。ありがとうございます！ざっと総額を計算しても初期費用は16万円くらいになるかなという感じです。これは...

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西宮市　新築はすぐに満室になりますね/西宮市...

2021/11/20

新築は申込が早いですね。駅から近いとか、いろんな条件がありますけど不動産屋から見ていいなぁと思う物件は申込は早いですね。お引越しのことでわからないことがありましたらなんでも結構ですのでお...

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はじめての一人暮らしする方へ/西宮市で多種多...

2021/11/19

はじめての一人暮らしは期待と共に不安がいっぱいですよね。住み慣れた土地からはじめての土地は勝手は違います。駅は？スーパーは？コンビニは？治安は？わからないことだらけ…物件もはじめてお探しに...

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西宮で敷金・礼金なし、保証人なしのファミリ...

2021/11/18

本日は西宮市で敷金・礼金なし、保証人なしで借りられるファミリー向け物件を探して欲しいというご依頼を頂きました。ありがとうございます。家賃・西宮でもどの辺りかを確認してお探しさせて頂きまし...

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鳴尾2丁目の貸家のお問い合わせありがとうござ...

2021/11/16

今日は今キャンペーン中の鳴尾2の貸家のお問い合わせ頂きました。ありがとうございます！先日もお問合せ頂いておりましたが、敷金・礼金・仲介手数料もなしでペットも飼育できお庭もある物件です。キャ...

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西宮市以外でも仲介手数料はなしか家賃の33％...

2021/11/15

当店では、西宮市はもちろんですが尼崎市、宝塚市、芦屋市などの周辺の市や神戸市、大阪市内の物件もご案内しております。もちろんどこの市でも仲介手数料はなしか家賃の33％になります。西宮市以外で...

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西宮市鳴尾町、敷金・礼金なし仲介手数料もな...

2021/11/13

お引越しをしたいけどなるべく費用を抑えて入居されたい方にはおすすめ。一人暮らし用の単身マンションで敷金・礼金なし、仲介手数料もなし物件も取り扱ってますよ。初期費用を抑えて入居できる物件は...

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鳴尾町の貸家、敷金・礼金なし、ご内覧ありが...

2021/11/12

只今キャンペーン中の鳴尾貸家の案内に行かせて頂きました。ありがとうございました！敷金・礼金なし、ペットも飼えて庭があるので自転車も置けますし大型のバイクも置くことが出来ます。綺麗にリノベ...

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西宮市、家具家電付きの物件のお問い合わせあ...

2021/11/11

賃貸マンションをご検討される時にはいろんな条件でお探しされると思います。手ぶらではないですが、家具家電付はかなり楽にお引越しが出来ます。敷金や礼金等少し多くなることもありますが新品を買う...

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西宮市で敷金・礼金なしの初期費用をおさえて...

2021/11/09

初期費用をおさえたいと思ったら敷金・礼金なしの物件がありますね。当店では仲介手数料も家賃の33％か0なのでかなり抑えて入居できる物件もたくさんご紹介出来ます。敷金・礼金なしの物件はだいたい短...

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西宮市鳴尾付近、新入生の方におすすめの物件...

2021/11/08

これから大学に入学される方はお部屋探しは重要になりますね。２年～４年間住むことになるかと思いますのである程度居心地が良い物件がいいですよね。人によって希望は違いますのですが家賃は安い方が...

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阪神甲子園近くのペット相談可、リノベーショ...

2021/11/07

阪神甲子園駅近くでペット可、リノベーションされたファミリー向け物件のご紹介出来ます。80㎡以上あり、大家族でも大丈夫ですね。ペットと一緒に暮らすことができるのもいいですね♪間取り、どんな物件...

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鳴尾・武庫川女子大前駅周辺は新築マンション...

2021/11/06

鳴尾・武庫川女子大前駅や甲子園駅周辺では新築マンションが続々と建設・建設中のマンションがいっぱいあります。新築マンションは設備も充実してますし何よりも誰も使ってないという優越感というか気...

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笠屋町のレディースマンションの契約ありがと...

2021/11/04

鳴尾・武庫川女子大前駅周辺にはレディースマンションが多くあります。学生さんはもちろん社会人の方も入居できるところが多いです。レディースマンションはもうすぐ学生さん達が多く申込と思いますの...

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不動産会社に来店すると希望の物件が申込が入...

2021/11/03

お目当ての物件が見つかり、不動産会社に問合せすると”ありますよ、いつ内見いきますか？”と言って約束します。当日行くと申込が入りました。と言われ違う物件を紹介されたなんてことはありませんか？...

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西宮で店舗や放課後デイサービスの物件も探し...

2021/11/02

当店では店舗もお探ししてます。家賃や広さその他いろいろと店舗を探すのは条件もシビアになりますね。それは商売をするために借りるので当たり前のことです。”どこでもいいよ”とか”いくらでもいいよ”...

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これからの時期賃貸物件を探す・決めるという...

2021/11/01

当店では単身向けはもちろんファミリー向けもご紹介してますが、空き予定でも条件がいいと申込が早いなと感じてます。これはどちらにも言えることですが、時期もあるのか10月になって特になくなるのが...

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阪急今津駅から近くのデザイナーズアパート/西...

2021/10/30

アパート？なんて思われる方もいらっしゃるかもなのですが、これがお洒落なんですよね。木造だととどんなに豪華でもアパートです。デザイナーズとよく聞きますが、デザイナーズには別に基準があるわけ...

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西宮北口駅周辺・西宮ガーデンズ近くの1DKのお...

2021/10/29

本日は西宮北口駅というよりも西宮ガーデンズの東になると思いますが、1DKの賃貸マンションのお問い合わせ頂きました。ありがとうございます！当店が鳴尾・武庫川女子大前駅や甲子園駅から近いというこ...

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甲子園駅周辺の敷地内駐車場のあるファミリー...

2021/10/28

阪神甲子園駅といえばあの有名な阪神甲子園球場がある駅です。とても便利な立地です。阪神電車では普通から特急まですべて停車します。梅田駅まで特急なら20分かかりません。なんば駅も電車によっては1...

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保証会社の審査基準って/西宮市で多種多様な不...

2021/10/26

時々、保証会社の審査が心配と言われる方がいます。”大丈夫かな？”とか”審査の基準ってなんですか？”聞かれることもありますが実際は保証会社にしかわからないことではあります。1つ言えることは家賃の...

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西宮駅から徒歩5分、ペット可、バイク置き場あ...

2021/10/25

本日は阪神西宮駅徒歩5分圏内のペット可、築浅の物件のお問い合わせ頂きました。ありがとうございます！ペットを飼育の場合1ヶ月分の敷金が必要となりますがペットはなし、でもバイクを置き、駅近がご...

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西宮市で探す方はオートロック・宅配BOX・イン...

2021/10/24

少し前までトイレ・お風呂セパレートの条件は良く聞いてましたが、オートロック、宅配BOX,インターネト無料が加えられることが多くなってきました。すべての組み合わせとなると家賃が6.5万円とか7万円...

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西宮北口駅、徒歩5分の敷金・礼金なしの物件の...

2021/10/23

人気の高い西宮北口駅周辺の賃貸物件ですが、本日は敷金・礼金なしの物件にお申込みありがとうございました。以前にお話ししましたが、やはり家賃5万円くらいで初期費用15万円くらいでお願いしますとい...

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賃貸物件の初期費用のおさえて入居/西宮市で多...

2021/10/22

お客様から"初期費用を抑えて入居したい”と言われることがあります。だいたいの予算を聞いてお探ししますが、あまりに無理な金額でない限りはいろいろ考えてご提案をしてきました。無理な金額というの...

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武庫川女子・兵庫医大生、4月入居OKの物件も出...

2021/10/21

鳴尾・武庫川女子大前駅周辺には4月入居OKの物件もあります。新入生に向けての物件ですが昨日お話を聞いたのですが、もう推薦で受かるであろうということで決めていく新入生の方がおさえているお部屋も...

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賃貸マンションでの保証会社/西宮市で多種多様...

2021/10/18

保証会社ってなんですか？とか加入しないといけないんですか？と言われることがあります。まず保証会社とは何かというと家賃を借主さんにかわって保証してくれる会社です。この制度があるから貸主さん...

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鳴尾駅周辺にはレディースマンションが多いで...

2021/10/17

鳴尾駅周辺にはレディースマンションは多いですね。武庫川女子大や兵庫医大など大学があるからでしょう。管理人さんがいらっしゃる物件もあります。親御さんにとっては管理人さんがいると安心ですよね...

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理想の物件を見つけるまではじっくり、見つけ...

2021/10/16

明日、内見予定の物件の1つが申込済みになってました。私からすればよくあることと思えるのですがお客様からすれば、え！！という気持ちだと思います。もちろん私もショックです。しかし賃貸物件は日々...

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西宮市里中町の築浅物件のご案内させて頂きあ...

2021/10/15

本日は西宮市里中町の築浅物件のご案内に行ってきました。駅からも近くスーパーやコンビニも近い場所です。駅は鳴尾・武庫川女子大前駅です(^^♪結構便利な駅で生活に不便がありません。まずスーパーは...

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里中町のファミリー向け物件のお問い合わせあ...

2021/10/14

10月になりまして、賃貸マンションのお問い合わせが多くなって参りました。当店ではポータルサイトも掲載していますのでほとんど毎日お問い合わせを頂きます。ありがとうございます！本日は里中町にあ...

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家賃の交渉、初期費用の交渉/西宮市で多種多様...

2021/10/12

”家賃の交渉はしてくれますか？”や”初期費用の交渉してくますか？”と時に言われることがあります。交渉はしますとお答えしますが成功するとは限りません。”コツとかもあるんですか”とも言われますが、...

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神戸市中央区の物件も仲介手数料なし/西宮市で...

2021/10/11

本日は神戸市中央区の物件のお申込みを頂きました。こちらの物件も仲介手数料はなしです♪最初は西宮でお探しされていましたが、いろいろありまして神戸市でもいいかなということになりお客様がご自分で...

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西宮市里中町の一人暮らし向けの物件のご内覧...

2021/10/10

昨日は阪急今津駅周辺の物件を案内をして、本日は鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩5分くらいにある一人暮らし向けのおしゃれな物件を案内してきました。はじめての一人暮らしは迷うことが多いのですがお...

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物件探しは外せない条件から考えると広がるこ...

2021/10/09

お客様にはそれぞれ入居の希望があります。なるべくその条件に合うような物件を見つけるのが我々の仕事でもあります。あるお客様から電話がありまして「厳しいと思いますが、西宮北口駅周辺で家賃・共...

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鳴尾駅近くのデザイナーズマンション・アパー...

2021/10/08

本日は鳴尾駅から近くのデザイナーズアパートのお問合せ頂きました。ありがとうございます。ペットも一緒に住めおしゃれな物件なのですが満室になっておりました。大変申し訳ない気持ちでいっぱいです...

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賃貸物件を探す時期はいつから？/西宮市で多種...

2021/10/07

はじめての一人暮らしをしようと思ったけど、いつ頃から探すのがいいのでしょうか？という質問を時々頂きます。実際に内覧をして気に入った物件があったけど、あまりに早すぎて申込をすると入居時期を...

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逆瀬川駅近くにある1LDKの物件のご案内してき...

2021/10/05

本日は宝塚市にあります逆瀬川駅付近の物件の案内に行ってきました。よくどこまで取り扱ってますか？と聞かれますが、取り扱える物件は全国どこでもです。西宮、尼崎、芦屋、宝塚市、神戸市、大阪くら...

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西宮市内の戸建ても取り扱ってます/西宮市で多...

2021/10/04

本日は小松町にある戸建てというか、タウンというか目の前が駐車場という物件のお問合せ頂きましたが…残念ながら申込が入っていましてご紹介が出来ませんでした。せっかくお問合せ頂いたのに申し訳なく...

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WEB内覧も出来ます。/西宮市で多種多様な不動...

2021/10/03

本日10/3はいい天気です。こんな日はスポーツ日和です。当店は阪神甲子園球場からも近くて阪神ファンの方が多く歩いていらっしゃいます。甲子園球場で試合がある日等は駐車場が高くなるんです。何もな...

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鳴尾・武庫川女子大学前駅から徒歩５分、レデ...

2021/10/02

今日は土曜日とのこともあり朝から内覧がありました。お昼からも内覧予約頂いております。ありがとうございます。本日、お問合せ頂いた物件はレディースマンションでした。浴室乾燥機や追い炊き機能も...

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鳴尾・武庫川女子大前駅近くの2LDK、ファミリ...

2021/10/01

本日10/1、お客様からお問合せ頂きました。鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩10分圏内の物件だったのですが、お電話でお問合せ頂きました。いろいろお話をしてましたが、びっくりされていたのは”仲介手数...

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阪神西宮駅から徒歩3分・ペット可物件のご契約...

2021/09/30

駅から近い物件は便利ですよね。お出かけはもちろん通勤、通学は毎日のことなので駅から近いのは本当にいいですね。この度は、阪神西宮駅から徒歩3分でペット可物件をご契約頂きました。室内は綺麗にリ...

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賃貸物件を借りる時に連帯保証人は必要？/西宮...

2021/09/28

よく連帯保証人が居ないのですが借りれますか？と聞かれます。一般的には親御さんや身内の方になって頂くのですが、頼みづらいと言われることもあります。連帯保証人は居た方が物件探しの選択は広がる...

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鳴尾町で大型バイクが置けてペット可の貸家出...

2021/09/27

大型バイクをお持ちの方で賃貸物件をお探ししたことがある方はわかると思いますが、なかなかバイク置き場がなくて探すのが大変だったことは1度はあると思います。大型バイクどころが中型もなかなかあり...

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早くも武庫川女子大の方おすすめ、4月入居受付...

2021/09/26

さすが学生に優しい街、西宮市鳴尾町。来春の武庫川女子大の新入生に向けて令和4年4月からの入居OKの物件あります。地元の管理会社さんや大家さんは優しいですね(^^♪私は今年、姪が大学に入学して新居...

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阪神西宮駅近く1LDKの築浅物件ご契約ありがと...

2021/09/25

1LDKの物件はやはり西宮市だけでなく人気の物件です。築浅物件でオートロックや駐車場・室内設備は充実おりインターネット無料の物件でした。きれいな物件でした。今回の仲介手数料は33％でしたが、9月...

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賃貸物件の初期費用はどんな項目があるか/西宮...

2021/09/24

賃貸物件を借りる時に最初に支払う初期費用はどんなものがかかるのでしょうか？はじめて一人暮らしをする時にいろいろインターネット等調べたり、不動産屋に行って理想の物件が見つかり、内見をして申...

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