鳴尾・武庫川女子大前駅付近 おすすめ賃貸物件【ドエル小松SOUTH】/甲子園・鳴尾を中心に西宮市の多種...
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2023/10/23
これからの時期賃貸物件を探す・決めるというお客様へ/西宮市で多種多様な不動産を紹介してます なごみ賃貸
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2021/11/01
ブログ
当店では単身向けはもちろんファミリー向けもご紹介してますが、空き予定でも条件がいいと申込が早いなと感じてます。これはどちらにも言えることですが、時期もあるのか10月になって特になくなるのが早い感じがしてます。
つい先日、あるファミリー向け物件の案内しました。３物件のうちの1つですが…
10月下旬の退去のお部屋でした。もちろん清掃はまだです。案内に行く前には空きを確認してご質問を頂いたので案内中に管理会社に電話をしました。すぐにお答えを頂いたのでそのままお伝えしました。お客様から”他にもないですか？”と言われたのでいくつか空き予定でご提案しました。まだ先のお引越し予定でその日はお帰りになりました。
次の日には案内した物件には申込が入り、お渡しした退去予定の物件も1つも申込が入ってました。この２物件は条件がいいんです。
退去予定のもう１つも条件はすごくいいんです。たぶん申込は早いだろうぁとは思っています。
私はこういう経験は何度もあるので”だよね”と思えますが、お客様からしたら”えっ”と思いますよね。
昨日行ったばかりで…なんで思われると思います。
いつも私は思うのですが物件を絞るまではじっくりと考えてもいいのですが、いったん物件を絞ったら早く行動をしないとこういうことは日常茶飯事なんです。
賃貸物件は全く同じお部屋はありません。201号室と202号室は同じ物件でも違います。
まだ日があるので大事にはいたらなったのですが、これが予定日近くでおこるともう大変ですね。
今からの時期はもっと頻繁に出てきます。
ファミリー向け物件もお子様の冬休み中にとか今年中にとか、春休み中にとか入学前にとか皆様考えることは一緒ではないでしょうか？
駅から近い方がいい、学校に近い方がいい、駐車場も欲しいとか、スーパーが近い方がいいとかだいたい同じなんですね。
特に入学前にとか春休み中にとお考えの方は少し早めに行動が必要ですね。
ファミリーさんは荷物も多いので必ずといっていいくらい引越し業者を使うと思うのですが2月と3月の料金は全然違いますよね。
”まだ入居日は早いかな”と思ってゆっくりしていると希望の物件はなくなるは、引越し代は倍くらいするはでいいことないです。
それなら少し早くても物件を探して入居をした方が引越し代だけ考えてもいいのかなと思います。
引越し代の差額で1ヶ月分の家賃は払えることもあるんじゃないでしょうか？
距離と家賃にもよるとは思いますが。
3月の引越し代は皆様が思っているよりも高いです。よっぽど空家賃を払った方が安いなんてこともあるのですが、何回もお引越しをした人や引越業者との関わりがないとわかりませんよね。
これはファミリー向け物件だけでなく単身用にも同じことが言えますが…
これからの時期はもっといいところ、もっと安い物件をと思っている間に物件がなくなり結局希望から遠くなるということの方が圧倒的に多いと思います。
今まで物件を探してきてこれから本格的にお引越しに向かうという方は気をつけて下さい。
閑散期と繁忙期の空室のなくなり方は全然違います。
閑散期～繁忙期に向かうこの時期でこうですのでこれが繁忙期にさしかかると…
お引越しでわからないことがありましたらなんでも結構ですのでお気軽にご連絡下さい。
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