鳴尾・武庫川女子大前駅付近 おすすめ賃貸物件【ドエル小松SOUTH】/甲子園・鳴尾を中心に西宮市の多種...
query_builder
2023/10/23
賃貸物件の初期費用はどんな項目があるか/西宮市で多種多様な不動産を取扱う なごみ賃貸
query_builder
2021/09/24
ブログ
賃貸物件を借りる時に最初に支払う初期費用はどんなものがかかるのでしょうか？
はじめて一人暮らしをする時にいろいろインターネット等調べたり、不動産屋に行って理想の物件が見つかり、内見をして申し込んでみたけど初期費用を聞いてびっくりなんてことのないようにどんな項目があるか知っておくこともいいかもですね。
◎家賃・共益費
家賃・共益費はだいたい先払いになることが多いので入居月の日割りと翌月分がかかると考えておくといいでしょう。
◎敷金・礼金
あれば当然ですが最初に支払うものです。
◎火災保険
これも必須です。なぜ必要かどんな保険なのかはまたお話するとして必ずかかるものです。いろいろありますが月払いや年払い等様々ですが2年で15,000円～20,000円（ファミリー物件はもう少しかかることが多いです）くらいが多いです。
◎保証会社
今はほとんどの物件で必須になってます。これもいろいろです。保証人あり・なしや会社により違いますが、総家賃（家賃や共益費、水道代の定額等の1ヶ月に請求される金額合計）の50％くらいが多いと思います。
◎仲介手数料
家賃1ヶ月分に消費税がかかります。これが仲介会社さんの収入源です。
ここまではどんな物件を借りてもほとんどかかります
◎鍵交換代・安心サポート・クリーニング代・なんとかクラブ等
この項目は物件によって全然違います。
いろいろな項目があります。物件によって違いますので申込前にだいたいの初期費用を仲介会社さんから聞いておくことをおすすめします。
だいたい家賃の3～4倍くらいは最低用意しておいたらいいと思います。
もっと必要な物件もありますが、やはり先に知っておくことは大切かなと思います。
記事検索
NEW
-
-
鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩3分！デザイナーズ賃貸マンション【C4 KOSHEN EAST】/甲子園・鳴尾を中...
query_builder 2023/10/17 -
鳴尾・武庫川女子大前駅近くのおすすめ賃貸マンション 【アプリーレ西宮武庫川】/甲子園・鳴尾を中心に...
query_builder 2023/10/14 -
賃貸物件の初期費用とは？どれくらいかかるか徹底解説！/甲子園・鳴尾を中心に西宮市で多種多様な賃貸物...
query_builder 2023/10/13 -
甲子園駅周辺、1LDK賃貸マンション ご契約頂きました！ありがとうございました！！/甲子園・鳴尾周辺を...
query_builder 2023/10/12
